TE KOOP is dit Commercieel object op een zeer goede en centrale locatie.

Dit commerciële object staat op een eigendomsterrein (hoekperceel) van in totaal 1.637 m2 bestaande uit 4 kadastrale percelen waarop 3 gebouwen, met een oppervlakte van in totaal 827m², goed zichtbaar staan aan de Dr. Hugenholzweg 36 te Vredenberg bij Kintjan.

De kadastrale informatie van het geheel:

Perceel 1 – Afdeling 5 sectie 3S Nr.: 535 ca. 660 m²

Perceel 2- Afdeling 5 sectie 3S Nr.: 628 ca. 427 m²

Perceel 3 -Afdeling 5 sectie 3S Nr.: 629 ca. 219 m²

Perceel 4 -Afdeling 5 sectie 3S Nr.: 626 ca. 331 m²

Het totaal bestaat uit meerdere gebouwen:

• Aan de voorkant van het perceel staat een gebouw verdeeld over 2 verschillende commerciële units. De linker unit heeft een oppervlakte van 36 m2 en een rechter unit met een oppervlakte van ook 36m2. In het midden is een opstal waarin een ATM is geplaatst met een oppervlakte van 24m2,
• Aan de rechter achterkant van het perceel staat een commercieel gebouw van beneden 136 m2, waarvan een gedeelte aan de achterkant een tweede verdieping heeft, deze bovenverdieping heeft 75 m2.
• Aan de linker achterkant van het perceel staat een commercieel gebouw dat bestaat uit een grote open ruimte met een oppervlakte van 300 m2
• Tussen de gebouwen aan de voorkant en de achterkant bevindt zich een gebouw met ca. 220 m2 verdeeld over meerdere ruimtes zoals bijv. kantoorruimtes.

Derhalve bestaat er een bebouwde oppervlakte van ca. 827 m²

De gebouwen zijn met elkaar verbonden en constructief goed gebouwd. De staat van onderhoud van het gebouw aan de voorkant en het gedeelte tussen de gebouwen aan de voor en achterkant zijn redelijk te noemen. De gebouwen aan de achterkant verkeren in een redelijke tot goede staat van onderhoud.

De 4 meetbrieven van het totale Grondstuk zijn aanwezig zoals ook een recente waardebepaling.

De ATM aan de voorkant is verhuurd, de overige ruimtes niet.

Investeringsobject:

De goede ligging op een hoekperceel met een drukke verkeerstroom maken dit object zéér interessant voor investeerders mede door de veelzijdige verhuurbaarheid van de verschillende gebouwen waardoor het ook als een bedrijven verzamelgebouw kan worden gebruikt.